Equipo Editorial | 13 de abril de 2024

Operación Renta 2024: ¿A quiénes les corresponde declarar sus ingresos provenientes de arriendos?

Foto: Photocreo Bednarek - stock.adobe.com

Si has recibido ingresos por concepto de arrendamiento de bienes raíces durante el año, desde esta Operación Renta podrás acceder al Asistente de Arriendo de Bienes Raíces, un nuevo asistente en línea del Servicio de Impuestos Internos (SII), que te permitirá cumplir de manera sencilla con la obligación de declarar los ingresos, si así corresponde acorde a tus características y las de tus propiedades.

¿A quiénes les corresponde declarar sus ingresos provenientes de arriendos?

Todas las personas, tanto naturales como jurídicas, que generan ingresos por el arrendamiento de bienes raíces, están obligadas a incluir el monto obtenido por este concepto en su declaración de Renta anual, para calcular el impuesto correspondiente a pagar.

Los bienes raíces habitacionales DFL2 (menor a 140 m2) están exentas de impuesto. Así mismo, los ingresos por arriendo de hasta 2 bienes raíces habitacionales DFL2, se encuentran exentas de impuesto. SI tienes la obligación de tributar, a partir de la tercera vivienda acogida al beneficio DFL2, independiente de la fecha de adquisición.

Si la vivienda es mayor a 140 m2 o corresponde a otro tipo de bienes raíces, como oficinas, bodegas y/o estacionamientos, siempre tendrás la obligación de incorporar el monto obtenido por este concepto en su declaración de Renta anual, para el cálculo del impuesto a pagar.

Las personas con actividades de primera categoría, (empresa y empresario individual) no tienen el beneficio de DFL2 y deben declarar siempre.

Infórmate y recuerda que las declaraciones con devoluciones o sin pago se pueden realizar hasta el 10 de mayo, mientras que quienes deben declarar y pagar impuestos, tienen plazo hasta el 30 de abril.


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